（原标题：央行：最低首付比例优化后 有助于提振住房浪费）开云体育(中国)官方网站

不雅点网讯：5月17日下昼，国务院新闻办公室举行国务院计谋例行吹风会，先容切实作念好保交房责任配套计谋运筹帷幄情况。

中国东谈主民银行副行长陶玲先容称，除结构性货币计谋器具提供低本钱计谋资金外，东谈主民银行对于房地产责任的主要职责是房地产金融宏不雅审慎处理，要点是合理详情个东谈主住房贷款首付比例和利率水平。按照国务院调和部署，东谈主民银行进一措施整优化以下计谋：

一是下调住房贷款最低首付比例5个百分点。2023年8月，笔据国务院部署，东谈主民银即将宇宙层面最低首付比例计谋调和为首套房20%、二套房30%。各地在此基础上，因城施策自主决定计谋下限。现在，除北上广深等8个城市外，其他城市均已摄取彭胀20%、30%的宇宙底线计谋。

这次，央即将宇宙层面的首套房贷最低首付比例从20%降至15%，二套房贷最低首付比例从30%降至25%。养息后，城市政府仍可据此因城施策。在城市政府详情的首付比例下限基础上，交易银行可笔据客户风险现象自主决定具体的首付比例。最低首付比例优化后，可镌汰住户购房门槛，有助于提振住房浪费。

二是取消宇宙层面房贷利率计谋下限。现在宇宙首套房贷利率计谋下限为贷款市集报价利率（LPR）减0.2个百分点，二套房为LPR加0.2个百分点。这次决定，不再开导宇宙层面首套房和二套房贷款利率计谋下限。对于一线城市和部分热门城市，城市政府仍可因城施策。自主决定当地房贷利率计谋下限。

如将来房地产市集供求相干发生较大篡改，东谈主民银即将实时收复彭胀计谋下限或指点城市政府收复计谋下限，调度供需。取消房贷利率计谋下限后，交易银行可笔据客户风险现象，自主决定利率水平，完毕房贷利率市集化。

三是下调公积金贷款利率0.25个百分点。现在，5年以上首套房公积金贷款利率为3.1%。这次，下调各期限品种公积金贷款利率0.25个百分点，其中开云体育(中国)官方网站，5年以上首套房公积金贷款利率下调为2.85%。